CONVIVIENDA socializa con el sector Financiero la nueva política de Vivienda Media

El acceso a la vivienda es una de las principales prioridades del Gobierno del Presidente Juan Orlando Hernández, por lo que las nuevas políticas de vivienda anunciadas recientemente tienen como objetivo alcanzar la equidad en todos los sectores que van desde las familias de extrema pobreza hasta las familias que tienen ingresos de 4 Salarios Mínimos en Adelante.
Hoy las instalaciones de la Comisión Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos fue la sede para la discusión de la Operatividad de la Nueva Tasa de Interés para Vivienda Media del 9.7%, reunión presidida por el Ing. Sergio Amaya, Comisionado con Rango de Ministro de Vivienda, donde se dieron cita los actores financieros más importantes del rubro de la construcción, entre ellos la AHIBA, la Comisión Nacional de Banca y Seguros, Banco Central de Honduras, BANHPROVI, la SAR, Gabinete de Desarrollo Económico, SEFIN y la Banca Privada (BANRURAL, Atlantida, Ficohsa y DAVIVIENDA) entre otros.

El nuevo beneficio discutido está orientado a las familias cuyos ingresos sean arriba de los 4 salarios mínimos para la compra de vivienda de hasta 2 millones de lempiras, donde el gobierno subsidiaria un aproximado de 3.3 puntos porcentuales de la tasa de mercado que oscila en el 13% para llegar a una tasa preferencial del 9.7%, beneficio que permite la reducción de la cuota para el comprador, así como bancarizar a un nuevo segmento que antes no podía aplicar a un crédito de vivienda de este nivel, la reforma ha sido atractiva también para banca privada ya que permite una reducción en los montos de reserva y la baja en el riesgo en vista de que hace más accesibles las cuotas para sus clientes.

Consensuar con el sistema financiero la normativa de la tasa final al usuario, la subvención de la misma por parte del Gobierno, el plazo del subsidio, la conformación de los equipos de trabajo para el diseño de la normativa que permite crear la ruta de elaborar el nuevo producto financiero, el reto de encontrar nuevos mecanismos para evaluar la capacidad de pago de las familias del sector informal, el sacrificio fiscal que está generando una ampliación de las opciones de crédito, dejando atrás el análisis tradicional de la banca, fueron algunos de los temas discutidos durante esta primera jornada.
Otra de las propuestas presentadas por CONVIVIENDA fue la inclusión de los proyectos de vivienda media dentro de la ventanilla única para buscar consensos con las municipalidades y prebendas que permitan agilizar trámites para los desarrolladores de este segmento.

Las nuevas tasas y bonos de vivienda social y media 2018
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